Neues Dach, neue Heizung, Dämmung oder ein Zubau: Für Sanierungen gibt es mehrere Wege – von der Aufstockung des bestehenden Kredits bis zum geförderten Darlehen.
Aufstockung des bestehenden Wohnkredits: Ist Ihre Immobilie schon belehnt, kann die Bank den Kredit oft erhöhen. Das ist bequem, muss aber nicht die günstigste Lösung sein.
Neuer, besicherter Sanierungskredit: Bei größeren Beträgen ist ein eigener Kredit mit Eintragung im Grundbuch meist günstiger als ein unbesicherter Kredit.
Bauspardarlehen: Bausparkassen finanzieren Sanierungen mit eigenen Darlehen, teils mit Zinsobergrenzen. Das kann eine gute Ergänzung sein.
Förderungen: Bund und Länder fördern thermische Sanierung, Heizungstausch und mehr – als Zuschuss oder günstiges Darlehen. Die Programme ändern sich laufend. Wichtig: Viele Förderungen müssen vor Baubeginn beantragt werden.
Ein Ehepaar will die alte Gasheizung durch eine Wärmepumpe ersetzen und die oberste Geschoßdecke dämmen.
So gehen wir vorWir prüfen zuerst die aktuellen Förderungen von Bund und Land und die Reihenfolge der Anträge. Den verbleibenden Betrag finanzieren wir je nach Höhe über eine Aufstockung des Wohnkredits oder ein Bauspardarlehen.
Eine Familie braucht mehr Platz und baut den Dachboden aus.
So gehen wir vorHier ist meist ein besicherter Kredit sinnvoll, ausbezahlt nach Baufortschritt. Wir passen gleichzeitig die Gebäudeversicherung an – die Versicherungssumme muss nach dem Ausbau stimmen.
Musterfälle zur Veranschaulichung – vereinfacht, keine echten Kundendaten und keine Angebote.
Schreiben Sie uns kurz, was Sie vorhaben. Wir melden uns mit einer ersten Einschätzung und einem Terminvorschlag. Das Erstgespräch ist kostenlos.
Hinweis: Pecunia vermittelt Kredite und Leasingverträge, vergibt selbst aber keine Kredite. Die Entscheidung über die Finanzierung und die Konditionen trifft die jeweilige Bank oder Leasinggesellschaft. Die Beispiele sind vereinfachte Musterfälle zur Veranschaulichung, keine Angebote. Steuerliche Fragen klären Sie bitte mit Ihrem Steuerberater. Vor Abschluss erhalten Sie alle gesetzlich vorgeschriebenen Informationen zu Kosten, Laufzeit und effektivem Jahreszins sowie zu einer allfälligen Vergütung, die Pecunia für die Vermittlung erhält.
Wir vergleichen unabhängig und begleiten Sie bis zur Auszahlung. Das Erstgespräch ist kostenlos und unverbindlich.