Läuft Ihre Zinsbindung aus, ist die Rate zu hoch oder haben Sie mehrere Kredite nebeneinander? Wir prüfen, ob sich ein Wechsel lohnt – mit allen Kosten auf dem Tisch.
Bei einer Umschuldung löst ein neuer Kredit einen oder mehrere bestehende Kredite ab. Ziel ist meist ein besserer Zinssatz, eine planbarere Rate oder mehr Übersicht. Eine Anschlussfinanzierung ist der Sonderfall, wenn eine Fixzinsphase ausläuft und Sie neu entscheiden, wie es weitergeht.
Der Wechsel kostet aber auch etwas: eine mögliche Entschädigung an die alte Bank für die vorzeitige Rückzahlung, Bearbeitungsgebühren und Kosten für Schätzung und Grundbuch. Bei Wohnkrediten kann die Eintragung des neuen Pfandrechts unter bestimmten Voraussetzungen gebührenfrei sein. Erst wenn alle Kosten gegenübergestellt sind, sieht man, ob sich der Wechsel rechnet.
Ein Ehepaar hat vor zehn Jahren mit zehnjähriger Fixzinsbindung finanziert. Die Bank bietet für die Restlaufzeit nur variable Konditionen an.
So gehen wir vorWir holen rechtzeitig Angebote anderer Banken ein und verhandeln parallel mit der Hausbank. Weil die Fixzinsphase endet, fällt bei einem Wechsel zu diesem Zeitpunkt keine Entschädigung an.
Eine Kundin zahlt einen Autokredit, einen Möbelkredit und nutzt laufend den Kontorahmen.
So gehen wir vorWir fassen die Verbindlichkeiten in einem Kredit mit klarer Laufzeit zusammen. Wichtig dabei: die Laufzeit nicht unnötig zu verlängern und den Kontorahmen danach zu reduzieren, damit kein neuer Schuldenberg entsteht.
Musterfälle zur Veranschaulichung – vereinfacht, keine echten Kundendaten und keine Angebote.
Schreiben Sie uns kurz, was Sie vorhaben. Wir melden uns mit einer ersten Einschätzung und einem Terminvorschlag. Das Erstgespräch ist kostenlos.
Hinweis: Pecunia vermittelt Kredite und Leasingverträge, vergibt selbst aber keine Kredite. Die Entscheidung über die Finanzierung und die Konditionen trifft die jeweilige Bank oder Leasinggesellschaft. Die Beispiele sind vereinfachte Musterfälle zur Veranschaulichung, keine Angebote. Steuerliche Fragen klären Sie bitte mit Ihrem Steuerberater. Vor Abschluss erhalten Sie alle gesetzlich vorgeschriebenen Informationen zu Kosten, Laufzeit und effektivem Jahreszins sowie zu einer allfälligen Vergütung, die Pecunia für die Vermittlung erhält.
Wir vergleichen unabhängig und begleiten Sie bis zur Auszahlung. Das Erstgespräch ist kostenlos und unverbindlich.