Wir schützen nicht nur das Gebäude, sondern auch seine wirtschaftliche Funktion: Substanz, Mieterträge, Haftung und Ihre langfristige Vermögensplanung – aus einer Hand, unabhängig beraten.
Eine Gebäudeversicherung für ein Zinshaus ist mehr als Feuer und Leitungswasser. Wir prüfen, ob alle Werte und Kosten berücksichtigt sind, die im Ernstfall anfallen:
Der tatsächliche Deckungsumfang richtet sich immer nach dem konkreten Vertrag – genau deshalb lohnt die Prüfung.
Gebäudedeckung prüfen lassen
Nach einem größeren Wasser- oder Brandschaden sind Einheiten oft Monate unbenutzbar. Die Mietausfalldeckung fängt den Ertragsausfall nach versicherten Schäden auf.
Ersatz entgangener Mieten für Wohnungen und – je nach Vereinbarung – Geschäftslokale, solange sie schadenbedingt nicht nutzbar sind.
Kreditraten und Betriebskosten laufen weiter – die Deckung schützt Ihre Liquidität während der Schadenbehebung.
Höchstentschädigungsdauer, Wartezeiten und Obergrenzen unterscheiden sich je Vertrag – und entscheiden im Ernstfall. Wir rechnen das mit Ihnen durch.
Wichtig: Versicherter Mietausfall nach einem Sachschaden ist vom allgemeinen Leerstand ohne Schadenereignis zu unterscheiden. Nicht jeder Mietausfall ist versicherbar.
Als Haus- und Grundbesitzer haften Sie für die Sicherheit Ihres Objekts – gegenüber Mietern, Besuchern und Passanten. Die Haus- und Grundbesitzhaftpflicht ist deshalb kein Kür-, sondern ein Kernbaustein:
Wir prüfen Versicherungssummen, Ausschlüsse und ob Ihre Deckung zur tatsächlichen Nutzung passt – inklusive gewerblicher Einheiten.
Haftpflicht prüfen lassenMietverhältnisse, Professionisten, Versicherer, Nachbarn: Rechtliche Auseinandersetzungen rund um ein Zinshaus sind teuer – ein Vermieter-Rechtsschutz kann das Kostenrisiko abfedern.
Streitigkeiten mit Mietern, etwa um Zahlungen, Betriebskosten oder die Beendigung von Verträgen.
Auseinandersetzungen über mangelhafte Leistungen, Werkverträge oder Schadenersatz.
Unterstützung bei Streitigkeiten mit Versicherern und in Verwaltungsverfahren – je nach vereinbartem Deckungsumfang, Wartezeiten möglich.
Mit jedem Objekt wachsen Verträge, Laufzeiten und Zuständigkeiten. Wir bringen Ordnung hinein:
Ihr Zinshaus ist Teil eines größeren Bildes. Wir denken die Versicherungsseite mit Ihrer Vermögens- und Liquiditätsplanung zusammen:
Pecunia leistet keine Steuer- oder Rechtsberatung. Bei Nachfolge- und Übergabethemen koordinieren wir uns auf Ihren Wunsch mit Ihren Steuerberatern, Rechtsanwälten und Notaren.
Mehr zum VermögensaufbauDer Zinshaus-Risiko-Check verschafft Ihnen eine strukturierte Ersteinschätzung – kostenlos, unverbindlich, verständlich.
